Ley del Infonavit explicada — Guía completa 2026
Última actualización: febrero 2026
La Ley del Infonavit establece los derechos y obligaciones de los trabajadores respecto a su fondo de vivienda. En esta guía te explicamos los puntos clave: qué dice la ley, tus derechos como trabajador, los tipos de crédito disponibles y los cambios más recientes.
¿Qué dice la Ley del Infonavit?
La Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores regula el funcionamiento del Infonavit. Establece que todo patrón debe aportar el 5% del salario del trabajador a la subcuenta de vivienda. Estos recursos se usan para otorgar créditos hipotecarios a los trabajadores. La ley también regula los derechos de los trabajadores sobre su ahorro y las condiciones de los créditos.
Derechos del trabajador
Como trabajador tienes derecho a: recibir las aportaciones patronales del 5% en tu subcuenta de vivienda, solicitar un crédito hipotecario una vez que cumplas los requisitos de puntos, elegir libremente tu vivienda, realizar aportaciones voluntarias, solicitar la portabilidad de tu crédito, y retirar tu ahorro de la subcuenta al cumplir 65 años o al obtener una resolución de pensión si no usaste un crédito Infonavit.
Tipos de crédito Infonavit
Infonavit ofrece varios esquemas de crédito para adaptarse a diferentes necesidades y perfiles de trabajadores. Los montos, tasas y plazos varían según el tipo de crédito y tu salario registrado. La tasa de interés se fija al momento de la firma y no cambia durante la vida del crédito.
| Tipo de crédito | Monto máximo | Tasa | Plazo |
|---|---|---|---|
| Crédito tradicional | Según capacidad de pago | Fija (desde 1.98%) | Hasta 30 años |
| Segundo crédito | Según capacidad de pago | Fija | Hasta 30 años |
| Mejoravit | Hasta ~$58,000 MXN | Fija reducida | Hasta 3 años |
| Cofinavit | Según banco + Infonavit | Mixta (banco + Infonavit) | Hasta 30 años |
Cambios recientes 2026
Entre los cambios recientes a la Ley del Infonavit se incluyen ajustes en los requisitos de puntos para acceder a crédito, modificaciones en las condiciones de portabilidad y nuevas opciones para usar la subcuenta de vivienda. Para conocer los cambios específicos vigentes, consulta directamente el portal de Infonavit o acude a un centro de servicio.
Cómo usar tu subcuenta de vivienda
Tu subcuenta de vivienda acumula las aportaciones patronales del 5% de tu salario. Si no utilizas un crédito Infonavit, puedes retirar este ahorro al momento de pensionarte. Si ya usaste un crédito y lo liquidaste, puedes solicitar un segundo crédito. También puedes hacer aportaciones voluntarias para incrementar tu ahorro y acceder a un crédito mayor.
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